Войти в кабинет
Есть вопросы по сайту?
Разместить объявление
Среда, 13 Сентябрь 2017 20:19

Взять ипотеку или платить за аренду?

Оцените материал
(0 голосов)

Взять ипотеку или платить за аренду?

Вы каждый раз, когда отдаете за аренду квартиры свои кровные, спрашиваете себя, а не взять ли ипотеку? Этот материал специально для Вас! Мы проанализировали, что будет выгоднее: продолжать платить за аренду или же серьезно вложиться в собственное жилье.

Поехали!

Для примера возьмем аренду однокомнатной квартиры в Москве стоимостью 35 тысяч рублей в месяц. За эти деньги вы получите хорошую однушку с неплохим ремонтом.

Стоимость такой квартиры на сегодняшний день в Москве в среднем (это как средняя температура по больнице, но всё же) – около 7 миллионов рублей.

Ипотеку рассчитаем на 15 лет без первоначального взноса с процентной ставкой в 10 процентов.

Итого в месяц вам нужно будет платить 75 тысяч, что в два раза дороже (даже больше), чем снимать примерно такую же квартиру, на протяжении всего срока!

 

Теперь рассчитаем платежи за аренду за этот же период:

35 тысяч умножаем на 12 и ещё на 15 = получаем 6300000 рублей. Но!

Давайте ещё учтем то, что мы будем откладывать каждый месяц оставшиеся 45 тысяч на вклад.

Итого мы получим 8100000 (без процентов) и где-то еще 1500000 процентов – всего 9600000 рублей. Такая сумму у Вас будет на банковском счете, если не свяжетесь с ипотекой.

Здесь в случае с ипотекой нужно учесть, что Ваша квартира может как серьезно подорожать, так и подешеветь.

Плюсы аренды:

Мобильность.

Вы всегда можете сменить квартиру и перебраться в другой район, если у Вас появится такая необходимость – смена работы и т.д.

Расположение.

Вы выбираете удобный Вам район – цена за аренду не так сильно отличается в зависимости от района, как стоимость квартир.

Минусы аренды:

Нет стабильности.

В любой момент Вам могут показать на дверь и попросить собрать вещи.

Плюсы ипотеки:

Вкладываете в свое.

Каждый месяц вы будете не отдавать другому человеку большие деньги, а вкладывать «по кирпичику» в свою недвижимость.

Делаете квартиру такой, какой Вам хочется.

Захотели ремонт? Пожалуйста! Что Вашей душе угодно! В случае со съемной квартирой Вы здесь ограничены.

Минусы ипотеки:

Постоянная необходимость платить.

За ипотеку, в среднем, платят больше в месяц, чем за аренду.

Привязка к одному месту.

Вы не сможете сменить быстро место жительства. Интересное предложение о работе, но на другом конце города? Забудьте о нем!

 

Когда лучше арендовать.

Когда Вы молодой специалист и переезжаете в другой город, то, конечно же, не стоит сразу влезать в ипотеку. Сначала арендуете, Ваша карьера будет расти и тогда уже стоит думать. Или у Вас на старте Ваш бизнес, то не стоит обременять себя ипотекой – вкладывайте всё в свое дело, пусть оно растет!

Когда лучше взять ипотеку.

Вы не собираетесь менять место жительства и у Вас уже есть (или планируется) семья и дети? Пришло время открывать ипотечный калькулятор и считать. Вам нужна стабильность и ипотека уже будет вполне логичным и продуманным решением!

Прочитано 131 раз Последнее изменение Воскресенье, 24 Сентябрь 2017 08:32

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Понравилось? Поделись с друзьями!
© 2017 Sdare.ru Аренда без посредников