Есть вопросы по сайту?
Разместить объявление

 

Популярность малоэтажек в Подмосковье заметно возросла. Современные жилищные комплексы вырастают на ровном месте, словно грибы после дождя. А все

благодаря тому, что спрос на них на рынке недвижимости тоже значительно вырос.

Если сравнить с 2011 годом, когда формат малоэтажек с натяжкой занимал на рынке 10%. К 2015 эта доля возросла на 15%. А почему бы нет, если цены на квартиры в малоэтажных жилищных комплексах не превышают стоимости жилья в многоэтажках. А вот условия комфортом очень даже отличаются. К тому же экологическая обстановка намного благоприятней. В сданных в 2015 году проектах можно купить квартиру до 2,5 млн. руб.

По российскому законодательству к малоэтажкам относятся дома высотой не выше трех этажей:

  • таунхаусы максимум на десять блоков;
  • индивидуальные жилые дома;
  • многоквартирные дома максимум на четыре секции.

Девелоперы объясняют их популярность тем, что новые проекты ориентированы на создание комфорта для людей. Единственный минус в том, что большинство новостроек находятся вдалеке от шоссе. Без автомобиля никуда. Правда, некоторым повезло с наличием поблизости железнодорожной станции.

Обеспеченность социальной инфраструктурой зависит от планируемой численности населения. Естественно, чем меньше народу, тем менее рентабельно строительство дополнительных объектов. Хорошо уже то, что в большинстве случаев предусмотрено наличие детских садов и школ.

Вскоре в Подмосковье будут реализованы следующие проекты, которые появились на рынке в 2014-2015 годах:

  • ЖК «Театральный парк». Обещает закончить строительство в третьем квартале 2016 года. Покупка жилья обойдется от 2,3 млн. рублей. На 53 тыс.кв. метров, кроме жилых домов, планируется строительство медицинского комплекса, детсада, школы, спортивных площадок, а также административного торгово-культурного центра.
  • ЖК Sampo. Обещают сдать в начале 2017 года. Стоимость квартир варьируется от 2,31 млн. рублей. Планируется возвести 46 жилых зданий. На них придется целых пять детских садиков, две школы, административные и многофункциональные центры, а также многоуровневый паркинг.
  • ЖК «ЗаМитино». Будет построен рядом с деревней Юрлово, что позволит жителям новостроек пользоваться инфраструктурой по-соседству. Всего ЖК включает 15 кирпичных домов. Стоимость квартиры — от 2,37 млн. руб. Первые из них уже поступили в продажу в конце февраля 2015 года.
  • ЖК Friday Village. Еще один жилищный комплекс с модным названием возводится рядом с той же деревней Юрлово. Квартиры новостроек будут отличаться индивидуальной планировкой. Из инфраструктуры только детский сад. За всем остальным опять к соседям. Здесь можно купить жилье от 2,4 млн. рублей.
  • ЖК Kaskad Park. Планируется закончить к 2020 году. На огромной площади возводятся таунхаусы и жилые трехэтажки. Найдется здесь место и для коммерческих, и для социальных объектов. Стать владельцем квартиры можно, заплатив от 4,1 млн. рублей.
  • ЖК «Болтино». Завершат к концу 2015 года. Разница в цене квартир здесь значительно заметна — от 4,28 млн. рублей. Цена обусловлена расположением в одной из самых экологически чистых зон и развитой инфраструктурой.
  • ЖК «Сказка». По описанию больше напоминает огромный санаторий со спа-центром, спортивно-оздоровительным комплексом, баней и бассейном. Для детей, кроме детсада, планируется построить столярные и гончарные мастерские и даже мини-фермы. Стоимость квартиры — от 3,41 млн.рублей.
  • ЖК Apila. Почти завершено строительство жилищного комплекса на берегу Москва-реки. Проект будет окончательно сдан к концу 2015 года. Купить квартиру можно от 2,77 млн. рублей.
  • ЖК «Лукино». Пользуясь расположением проекта в окружении леса, девелоперы планируют создать парковую зону. Строительство завершат в 2016 году, квартиры будут продавать от 2,5 млн. рублей.

Как видим, москвичам будет из чего выбирать. И это не считая еще 80 проектов комплексной малоэтажной застройки, которые сейчас уже находятся на стадии продажи.

 

Понравилось? Поделись с друзьями!
© 2017 Sdare.ru Аренда без посредников